Appartement

Nice

113

- 3 P

- 2 CH

1 690 000 €

Description

Situé en position dominante sur les premières hauteurs de Saint‑Pierre de Féric, ce penthouse contemporain d’exception offre un cadre de vie unique. Véritable appartement‑ villa, il séduit par sa spectaculaire terrasse de 150 m² abritant une piscine privative à l’abri des regards.
La vue panoramique sur Nice, la Baie des Anges et les montagnes est à couper le souffle. Grâce à ses larges baies vitrées et son exposition plein Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
D’une surface d’environ 123 m², il propose un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. L’accès direct par ascenseur sécurisé renforce le caractère exclusif de ce bien, niché au sein d’une résidence récente et intimiste de seulement 8 lots.
Trois stationnements en sous‑sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien rare sur le marché.

Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

État : Excellent état

Orientation : Sud

Vue : Panoramique

Surface : 113m²

Chauffage : Climatisation

Exposition : Sud

Charges : 290€

Référence : 86923552

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Piscine

Diagnostics

Classe énergétique : C

Consommation énergie : 117.2 kWh/m².an

Classe GES : C

Émissions GES : 22.3 CO₂/m².an

Michel

CATARINO

+33679223434

michel.catarino@casa-immo.fr

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