Appartement

Nice

Rimiez

114

- 3 P

730 000 €

Description

Cimiez-Scudéri – Au coeur d’une petite résidence de standing récemment ravalée et dotée d’une piscine, découvrez cet appartement duplex très lumineux dont le style s’apparente à celui d’une villa. Il offre une qualité de vie exceptionnelle au calme avec ses 2 belles terrasses, chacune de 12 M2, sa vue dégagée avec aperçu mer au Sud, et ses 2 grands balcons orientés Est de 13 M2 chacun.
Au niveau supérieur, un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un WC invités et un vaste séjour de 33 M2 .
On accède par un bel escalier en bois au niveau inférieur qui comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, des rangements et 1 dressing dans la chambre parentale.
De beaux parquets et une climatisation dans les pièces au Sud agrémentent ce bel appartement ensoleillé et plein de charme.
Pour votre confort , un grand garage fermé et 2 caves complètent ce bien et un autre garage est également disponible en location dans la résidence pour ceux qui le souhaiteraient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.
Pas de procédure en cours.
Co-exclusivité .

Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Rimiez

Pièce(s) : 3

État : Excellent état

Orientation : Sud

Vue : Dégagée

Surface : 114m²

Chauffage : Climatisation

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Sud

Charges : 484€

Référence : 86435180

Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Hôpital/clinique, Médecin, Salle de sport, Université

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Diagnostics

Classe énergétique : C

Consommation énergie : 143 kWh/m².an

Classe GES : A

Émissions GES : 4 CO₂/m².an

Jean-François

ALBERTINI

jeanfrancois.albertini@casa-immo.fr

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