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NICE LE PORT / PLACE DU PIN – 2/3 PIÈCES 60 M² – À RÉNOVER – À 50M PLACE GARIBALDI
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Appartement

Nice

Le Port

60.48

m²

- 3 P

- 2 CH

363 000 €

Description

Nice Le Port, À 50 mètres de la Place du Pin et de la Place Garibaldi.

Emplacement ultra recherché dans le quartier du Port à Nice.

Dans un bel immeuble niçois de 1900, au 3ᵉ étage sans ascenseur, découvrez ce 2/3 pièces traversant Est/Ouest de 60 m² offrant un fort potentiel de rénovation.

Il se compose de :

Une entrée

Un double séjour lumineux de 27 m²

Une cuisine indépendante

Une chambre

Une salle de bains avec WC

Dressing et nombreux rangements

Belle hauteur sous plafond. Charme de l’ancien préservé.

Grâce à sa configuration actuelle, il est possible de créer facilement un véritable 3 pièces, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans le secteur Place du Pin / Place Garibaldi.

Appartement entièrement à rénover, parfait pour créer un intérieur sur-mesure dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Tramway, commerces, et toutes commodités au pied de l’immeuble.

Faibles charges
Copropriété de 14 lots
Classe énergie : C

Bien rare sur le secteur, forte demande autour de la Place du Pin.

À visiter sans tarder.

Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Le Port

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

État : À rénover

Orientation : Est, Ouest

Surface : 60.48m²

Chauffage : Convecteur

Eau chaude : Chaudière

Exposition : Est, Ouest

Année : 1910

Référence : 86783152

Proximités : Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Médecin, Mer, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tram

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Diagnostics

Classe énergétique : C

Consommation énergie : 156 kWh/m².an

Classe GES : B

Émissions GES : 11 CO₂/m².an

Jean-François

ALBERTINI

jeanfrancois.albertini@casa-immo.fr

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous pour le visiter

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