Appartement

Nice

Saint Sylvestre

73

- 3 P

400 000 €

Description

À vendre, superbe appartement de 3 pièces de 73 m² situé à l’avant-dernier étage d’une résidence bien entretenue. Cet appartement d’angle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée avec un aperçu sur la mer.
Il se compose d’un grand séjour convivial qui donne sur une belle terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une belle chambre parentale, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Chaque pièce bénéficie d’un accès a un extérieur ( terrasse ou balcon).

Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.

Une cave complète ce bien. Une place de parking est également disponible à la location au sein de la copropriété pour 80 € par mois.

La copropriété est bien suivie et aucun gros travaux n’est à prévoir : le ravalement de façade a été réalisé, la toiture a été refaite et la chaudière collective a récemment été changée.

L’appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tramway, commerces et écoles.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Saint Sylvestre

Pièce(s) : 3

État : Excellent état

Vue : Dégagée

Surface : 73m²

Chauffage : Climatisation

Eau chaude : Chaudière

Charges : 160€

Année : 1960

Référence : 86335654

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Diagnostics

Classe énergétique : C

Consommation énergie : 141 kWh/m².an

Classe GES : A

Émissions GES : 4 CO₂/m².an

Cristina

BALLARIO

cristina.ballario@casa-immo.fr

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