Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Dubouchage

Réf. 85931933

2 pièces

1 chambre

56.34 m²

495 000 €

✨ 31 Dubouchage – L’Empire : Superbe 2 Pièces Traversant – Art Déco – Étage Élevé avec Balcons ✨

495 000 €

Dans l’un des plus beaux immeubles Art Déco des années 30, découvrez ce 2 pièces de charme situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence L’Empire, au cœur du quartier Dubouchage.

Cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest offre une belle hauteur sous plafond de 3,90 m, des volumes élégants et un parquet en point de Hongrie qui lui confèrent un cachet unique.

Il se compose de :

Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon,

Une chambre confortable, également avec balcon,

Une cuisine séparée,

Une salle de bain,

Toilettes indépendants,

Un dressing et de nombreux rangements intégrés.

Atouts supplémentaires :
✔ Double vitrage
✔ Persiennes
✔ Possibilité de reconfigurer l’appartement selon vos envies
✔ Cave en sous-sol
✔ Copropriété bien entretenue

📍 Emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway, et à 10 minutes à pied de la mer.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et potentiel !

Sommaire

  • Référence 85931933
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.34 m²
  • Surface totale 59.5 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 1800 € / an

Efficacité énergétique

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