Des revenus supérieurs à 2 500 euros ? Jusqu'à 12 ans sans payer d'impôt grâce au dispositif Pinel
L’Etat met en place des dispositifs fiscaux vous permettant de réduire vos impôts jusqu'à 6000 euros par an.
Plus de 19 millions de foyers français paient un impôt pour un montant annuel moyen de 2 478 euros. La défiscalisation ne s’adresse pas qu’aux plus fortunés, bien au contraire ! La classe moyenne représente en effet 40% de la population française et c’est elle qui subit le plus la fiscalité.
En faites-vous partie ? On considère généralement comme appartenant à la classe moyenne les contribuables dont les revenus dépassent 2 300 bruts mensuels.
La défiscalisation, chacun peut en profiter, alors pourquoi pas vous ?
Forts d’une expérience dans le monde de l’expertise comptable, nous avons acquis une compétence certaine concernant la fiscalité des particuliers. Nous proposons parmi nos services, un accompagnement en matière d’optimisation fiscale.
Plus intéressant qu’un placement bancaire, l’investissement immobilier demeure une valeur refuge, aussi nous sélectionnons pour vous les produits et placements les plus sûrs et les plus rentables à travers la France entière.
Nous établissons votre bilan patrimonial et vous apportons notre expertise pour de réelles solutions à vos interrogations en termes d’imposition.
Certains dispositifs vous permettent de réduire votre facture fiscale tout en préparant votre avenir via l’acquisition d’un bien immobilier. L’économie d’impôt associée à la rentabilité locative, permet de vous constituer un patrimoine à moindre coût. Néanmoins, réduire le montant de ses impôts ne s’improvise pas, il convient d’être épaulé pour bien choisir son investissement en évitant certains pièges.
Exemple d’un investissement en Pinel :
J’achète un logement neuf dans le cadre d’un investissement locatif. Un studio de 27m2 + 8 m2 de terrasse à 95 000€. Je ne fais pas d’apport et emprunte l’intégralité sur 20 ans. Je paie 513 € de crédit, assurances comprises. En fonction de la zone et de la surface, je peux louer le bien 464 € par mois. L’effort d’épargne de ma part est donc de 49 € par mois soit 588 € par an.
En contrepartie de mon investissement je peux déduire de mes impôts jusqu'à 1 900 euros par an pendant 12 ans
L’effort d'épargne est donc 588 € par an mais il me permet d’en économiser 1.900. Je me constitue donc un patrimoine sans aucun apport et sans que cela ne me coûte rien.
Pour plus d'informations prenez contact avec votre conseiller Casa Immo.