Le mandat Simple CASA IMMOBILIER

Lorsque vous confiez la vente de votre bien immobilier par le biais d’un mandat simple, l’agence immobilière n’a pas l’exclusivité de réalisation de cette tâche. En effet, il est possible d’octroyer plusieurs mandats simples à plusieurs agences immobilières. Dans ce cas, l’agence immobilière ayant conclu la vente touchera la commission. Vous avez aussi la possibilité de vendre le bien par vos propres moyens.

√ Estimation du bien sous 48 h

    √ Etude et mise en place de la stratégie publicitaire et marketing la mieux adaptée à votre bien.

    √ Suivi personnalisé de la mise en vente

    √ Suivi 24h/24 de la mise en vente sur votre espace propriétaire en ligne

    √ Promotion commerciale : - Exposition sur tous les portails leader internet

                                                  - 1 annonce presse nationale payante

                                      - 1 annonce presse régionale payante

                                      - affiche en vitrine de l’agence

      √  Prise en charge de toutes les démarches administratives

      √   Réponses aux questions juridiques et fiscales

      √   Sélection des acquéreurs

      √   Préparation de la signature de l’acte notarié 

Avantages : 

Vous avez la possibilité de vendre seul votre appartement

Inconvénients :

Les logements en exclusivité sont vendus en trois mois en moyenne, contre plus du double avec un mandat simple .L’agence ne peut pas s’investir autant qu’avec un mandat exclusif car la commission peut lui échapper. 

ABSENCE DE PANNEAU « AVENDRE », ABSENCE DE BOITAGE OU TRACTS, MOINS DE CAPACITE D’INVESTISSEMENT PUBLICITAIRE. Si vous signez plusieurs mandats simples dans plusieurs agences, l’estimation de chacun des professionnels sera différente. Les acquéreurs s’apercevront que votre BIEN est à un prix différent suivant l’annonce. Dans ce cas, les acheteurs potentiels essaieront de négocier au maximum car ils pourront soupçonner des difficultés à vendre.