10 rue Hôtel des postes
06000 Nice


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Menton, 2P investissement locatif
Menton

215 000 €

Surface : 40 m²

Référence 85302399 • Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée en plein cœur de Menton, cet appartement de 40 m² offre une vue dégagée sur un environnement végétalisé et paisible. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place, garantissant un bon rendement et aucun incident de loyer.

Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m²
2 pièces : Chambre spacieuse/ Pièce à vivre avec balcon
Cuisine optimisée
Grande salle d'eau avec WC
Balcon
Box privatif
La résidence est située dans une ville prisée pour son climat agréable, sa proximité des plages, de Monaco et de l'Italie.

Atout majeur : Investissement clé en main avec locataire, excellent rendement locatif !

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 40 m²
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Bon état
  • Etage : 5ème / 7 étages
  • Exposition : Est
  • Vue : Collines Verdure
  • Construit en : 2005
  • Disponibilité : Loué

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine (18 m²)
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon

Prestations

Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Stores • Ascenseur • Digicode • Interphone

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 152 €
  • Charges de copropriété : 90 € / Mois
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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