SUPERBE APPARTEMENT 3/4P A 2 PAS DE LA PROMENADE
Nice
650 000 €
Surface : 94 m²
Référence 85135205
• A 2 pas de la promenade des Anglais, bel appartement 3/4 pièces de 94m² lumineux, en étage élevé (3ème étage) ayant une triple exposition, Est Sud Ouest.
Il est composé d'un double séjour de 32m² baigné de lumière, sans vis en vis et donnant sur une jolie terrasse de 10m².
Une première chambre de 21 m² avec rangements avec son accès également sur la terrasse.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée ayant son balcon donnant côté ouest sans vis à vis.
Un Wc séparé, une salle de bains avec un sani broyeur (pouvant être supprimé).
Une seconde chambre de 16m² avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements.
Le bien est vendu avec 2 caves saines, une place de parking à l'extérieur mais sécurisée dans l'immeuble d'à côté.
Vous serez séduits par sa localisation, ses espaces, la hauteur sous plafond et les matériaux utilisés au sol
( marbre, parquet ).
A visiter sans tarder!!!
Résumé
- Pièces : 3 pièces
- Surface : 94 m²
- Chauffage : Au sol, Collectif
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Eau usées : Tout à l'égout
- Etat : À rafraîchir
- Etage : 3ème / 5 étages
- Exposition : Est Ouest Sud
- Vue : Verdure
- Construit en : 1965
- Disponibilité : Libre
Surfaces
- 1 Terrasse (10 m²)
- 1 Balcon (1.5 m²)
- 1 Entrée (10 m²)
- 1 Séjour (32 m²)
- 2 Chambres (21 m², 16 m²)
- 1 Salle de douche (1.25 m²)
- 1 Toilettes (1 m²)
- 1 Salle de bains / toilettes (4.2 m²)
- 1 Cuisine équipée (8.1 m²)
Prestations
Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Stores • Volets roulants électriques • Jardin en copropriété • Ascenseur
Proximités
Aéroport • Autoroute • Centre ville • Commerces • Gare TGV • Mer • Plage • Tram
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 980 €
- Charges de copropriété : 337 € / Mois
- Loi Carrez : 94 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1692€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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